Планировки
Карта
3D-планировка
Дом, 400м², участок 31 сот.
Семейная ипотека от 5.5%
посёлок Левоберёзовский, Предгорный муниципальный округ, р-н Левоберезовский п (7 км до центра)
На карте
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
Описание
Изменено: 16.07.25
Продаётся просторный четырёхэтажный гостевой дом с участком 18 соток в живописной местности!
Идеально подойдёт для отдыха и успешного бизнеса!
▌ Главные преимущества:
- Общая площадь 400 м² + участок 31 сотка (24 сотки в собственности, 7 соток в аренде).
- Подключены все коммуникации: газ, водопровод, трёхфазное электричество, центральная канализация, быстрый интернет.
- Выполнен качественный ремонт.
- Готовое дело: дом успешно работает и приносит стабильный доход от сдачи в аренду.
▌ Подробное описание дома:
▌ Первый этаж:
- Входная группа.
- Санузел.
- Гараж на 4 машины (58 м²) с автоматизированными воротами.
- Котельная (газовый котел BAXI, бойлер объёмом 200 литров).
▌ Второй этаж:
- Удобная современная кухня с подогреваемым полом.
- Большая столовая-гостиная (57 м²).
- Открытая терраса (36 м²).
- Комфортная ванная комната.
▌ Третий этаж:
- 4 спальные комнаты (площадью от 16,8 до 21,7 м² каждая).
- Просторна ванная комната.
▌ Четвёртый этаж:
- Утеплённая мансарда (56 м²), которую можно обустроить как два отдельных номера для постояльцев (предусмотрены инженерные выводы под санузлы).
▌ Участок 31 сотка:
- Баня (чёрновая отделка), летняя кухня.
- Мангал, беседка, мощёный двор.
▌ Привлекательная локация:
Расположенный посреди красивого леса, дом находится буквально в нескольких минутах ходьбы от природных достопримечательностей — реки, ущелья, гор. Прекрасный пейзаж открывается с просторной террасы. Отличным бонусом является близость ресторана "МЕД", что привлекает дополнительное внимание отдыхающих.
▌ Уникальное предложение для инвестора:
- Уже функционируют пять комнат с отдельными ванными комнатами на каждом этаже.
- Легкость масштабирования: мансарду можно быстро приспособить под новые помещения, а свободный участок позволит построить дополнительные домики для туристов.
- Высокая востребованность подобных проектов в туристической зоне гарантирует постоянный поток клиентов и высокую рентабельность вложений.
Характеристики
- Площадь дома400 м²
- Площадь участка31 сот.
- Комнатность4
- РемонтСовременный ремонт
- Год постройки2008
- СтеныКирпич красный
- ОтоплениеГазовое
- ЭлектричествоСтолб около участка
- ВодоснабжениеЦентрализованное
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
